'In Breda is dit het eerste zonnedak van een Vereniging van Eigenaren.' vertelt Pieter de Leijer, voorzitter van Vereniging van Eigenaren (VvE) Topaasstaete.'

'De zonnepanelen op het dak voorzien bewoners van hun stroombehoefte. Zowel voor de individuele woningen, als voor de algemene stroom die nodig is voor bijvoorbeeld de verlichting van het gebouw. Tijdens het initiatieven cafe van Energiek Breda ontving Pieter de Groene Parel, een Bredase prijs voor gerealiseerde duurzame energieprojecten. De prijs werd uitgereikt door Jan Schouw, namens Maarten de Leng van Energie Coöperatie Anneville. Zij ontvingen de Groene Parel in april voor het project 'Zon op Jeugdland' in Ulvenhout. 

Ideaal dak

Het gezamenlijke dak van de bewoners van appartementencomplex Topaasstaete is maar liefst 4000 m2 groot. Het ligt op drie meter hoogte en er valt geen schaduw op van bomen. Een ideaal dak. Stel je voor dat het vol ligt met zonnepanelen en de duurzame stroom die dat oplevert. Pieter en een aantal medebewoners zagen de mogelijkheid. Samen namen ze het initiatief om van hun dak een zonnedak te maken. Nu, een jaar later liggen de eerste zonnepanelen op het dak. 'Samen hebben we de eerste stap kunnen zetten' vertelt Pieter trots. 'Het begon met de algemene ledenvergadering. Om überhaupt iets met het dak te kunnen doen, hadden we de meerderheid van de stemmen nodig. Dat was een hele uitdaging: er zijn 80 woningen met heel verschillende bewoners, in leeftijden van 

0 tot 100 jaar. Zowel kopers als huurders. Dat maakte de besluitvorming er niet gemakkelijker op', legt Pieter uit. 'Mijn buurman doet bijvoorbeeld niet mee, maar hij is wel mede-eigenaar van het dak. Bovendien moeten alle hypotheekverstekkers akkoord zijn. We zijn een bewonerscomité gestart om bewoners uit te leggen wat onze plannen waren. We wilden hen niet verplichten om mee te doen. Je hoort vaak dat VvE's willen dat iedereen meedoet. Wij wilden bewoners juist vrijheid geven om later in het project in te stappen. Toen we eenmaal de meerderheid van de stemmen hadden, hebben we de hulp ingeschakeld van BRES'.

Realisatie

Samen met Bredase Energie Coöperatie BRES heeft VvE Topaasstaete een model ontwikkeld hoe het zonnedak gerealiseerd kon worden. 'Zonder BRES zouden we er niet zijn uitgekomen' vertelt Pieter. 'De meerwaarde van BRES is dat zij breed kunnen adviseren en helpen bij het geven van voorlichting aan bewoners. Terwijl een installatiebedrijf van zonnepanelen alleen technische kennis biedt. Samen met Jan Schouw van BRES hebben we een stappenplan gemaakt. We hebben gekozen voor een aanpak van trapsgewijze invoering. Op dit moment doen 20 van de 80 eigenaren mee, terwijl anderen de gelegenheid krijgen om later nog in te stappen. Interessant voor bijvoorbeeld jongeren, voor wie de investering nu niet mogelijk is maar in een volgende leeftijdsfase misschien wel. En met BRES kunnen we bovendien ook verder nadenken over mogelijkheden als ledverlichting, koken op inductie, elektrisch rijden met stroom van het eigen dak.'

Groene Parel

'Als je kijkt naar de duurzame projecten waar de Groene Parel eerder is uitgereikt, zoals Windpark Hazeldonk, de energie neutrale woning aan de Doenradestraat en Zon op het Jeugdland, dan ben ik trots dat dit weer een ander project is om duurzame energie op te wekken. Ik hoop dat ik de Groene Parel weer kan uitreiken aan een heel ander duurzaam project." Verder hoopt Pieter dat meer VvE's gebruik gaan maken van de formule die met BRES is ontwikkeld. 'Er zijn in Breda nog veel meer daken die geschikt zijn voor zonne-energie, maar vergis je niet: het besluitvormingsproces bij bestaande bouw is complex. Bij ons heeft het zo'n 1,5 jaar geduurd. Mijn tips voor andere VVE's is om bewoners vanaf het begin er goed bij te betrekken.' 

Benieuwd naar het stappenplan van VvE Toppaasstaete en BRES? Neem contact met ons op.

Interview door Monique de Leeuw en Anouk van den Berg

Plaats reactie


Beveiligingscode
Vernieuwen